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2019-09-17 20:29 来源:中国日报网

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  “负面清单”则包括限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为大型商务办公项目;限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场;限制五环路以内的各类用地调整为综合性医疗机构;限制五环路以内的各类用地调整为中等职业教育、高等教育以及面向全国招生的培训机构和文化团体;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。广州市城发投资基金管理公司董事总经理李文峥以十余年的REITs从业经历谈了一些体会。

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  新物业需满足以下两个条件,缺一不可:(1)新物业的对口小学仍然是该学校;(2)新物业的学位未被占用。

  地理位置:苍穹路以北、坤宁路以东出让面积:㎡规划用地性质:仓储用地综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.在与相邻地块为统一权属人前提下,规划方案可整体设计,指标可整体平衡。

  据悉,2018年,区将首次对商业及居住的小区全面开展物业管理量化考核与星级服务评价。主要由于2017年包括两个位于番禺区及佛山市分别名为“祈福缤纷汇”及“果岭天地”的新住宅区约683,000平方米,以及一项位于番禺区的新纯商业物业约25,000平方米所致。

  

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《晓松奇谈·人文卷》:高晓松全面爆料民国时期人文情形

包括坚持调控的目标不动摇、力度不放松,保持政策的连续性和稳定性。


来源:凤凰读书

【基本信息】书名:晓松奇谈·人文卷作者:高晓松定价:45.00元出版日期:2017年3月出版社:湖南文艺出版社【作者简介】高晓松阿里娱乐战略委员会主席、中国著名音乐制作人、电影导演、词曲

【基本信息】

书名:晓松奇谈·人文卷

作者:高晓松

定价:45.00元

出版日期:2017年3月

出版社:湖南文艺出版社

【作者简介】

高晓松

阿里娱乐战略委员会主席、中国著名音乐制作人、电影导演、词曲创作者、写字者。

代表作品

音乐作品: 《同桌的你》《恋恋风尘》《万物生》《彼得堡遗书》《校园民谣》作品集、《青春无悔》作品集、《万物生长》作品集

电影作品: 《那时花开》《我心飞翔》《大武生》《同桌的你》

文学作品: 《写在墙上的脸》《如丧:我们终于老得可以谈谈未来》《鱼羊野史》(第1卷~第6卷) 《晓松奇谈•世界卷》

【内容简介】

一个送快递的故事引发了赫赫有名的黄金大劫案?

民国时期文人雅士公子哥儿心目中的首席民国女神是谁?

做了这么久汉人,我们竟然不是24K纯种的?

为什么晓松说张勋是民国奇葩代表人物?

迄今为止,中国历史上唯一的一次全民选举发生在什么时候?

引领一代文明的华夏第一帝国是怎样覆灭的?

为什么上海滩最红的两位女明星,人生际遇和结局却迥然不同?

【编辑推荐】

★  高晓松,“文青翘楚、浪子班头”高晓松,音乐、影视、文艺三栖才子,新浪微博粉丝近四千万。曾出版的《鱼羊野史》系列销售过100万册。

★  本书是高晓松对中国民国时期人文情形与“二战”后各国表象的全面爆料。

★  以高晓松的视度来讲民国、说世界,风格轻松幽默,与死板的介绍人文风俗不同,有很多高晓松个人见解和趣闻。

【精彩章节

民国女神的结局

今天这个话题非常有意思——民国时代的国民女神。

民国时代的上海娱乐业,是仅次于美国好莱坞的世界第二强大的娱乐王国,20世纪30年代可以算得上它的黄金年代。据考,从老上海时期留下来的歌居然有六七千首之多,而且,那些歌曲的旋律比现在的许多口水歌要好听得多。大家想一想,六七千首好听的歌曲版权,那是一个很庞大的产业。

不光音乐,老上海的电影当时也位列世界前茅,而且电影公司的数量应该是排在世界第一的,20世纪30年代全中国有一百多家电影公司,而且这些电影公司很多都在上海。上海当时号称“东方巴黎”,能把日本的东京甩出几条街。

电影业强大的老上海,诞生了好几家巨型电影公司。当时上海举办了第一次影后评选,最后得到第一名的是代表明星公司出战的胡蝶,胡蝶的票数是遥遥领先于第二名的;得到第三名的是代表联华公司出战的阮玲玉;除了这两家之外,当时上海还有一家巨型电影公司,叫作天一影片公司。

现在大家听到这三家电影公司的名字,可能感觉有些陌生,我可以拿这三家公司跟今天的电影公司做一下类比,这样就比较好理解了:明星公司有点像今天的华谊兄弟,都是老牌的民营电影公司,根正苗红,专做正剧、长篇,是质量非常有保证的老牌电影公司,稳坐电影行业的第一把交椅,所以代表明星公司参赛的胡蝶毫无疑问地得到影后评选的第一名。联华公司很像今天的万达影业,联华公司是中国第一家既有制片厂又有院线的公司,自产自销,而且因为有院线,它可以拍一些文艺片,所以阮玲玉在联华公司拍了很多高质量的文艺片,而且我觉得阮玲玉拍的电影,质量比胡蝶拍的要高。天一公司的特色是不太注重电影的质量,就是大规模地拍,什么片子都来,主要是各种古装的神鬼怪风格,和今天的光线传媒很像。当然了,光线传媒也拍了不少好电影,但它目前的战略很像当年的天一公司,就是大规模地投资拍摄,难免会拍出很多烂片,鄙人2015年的电影《同桌的你》也是光线投拍的,不知道应该算是好电影还是烂片。以上就是当时上海最大的三家电影公司的概况,经它们之手捧出来的明星也是一打一打的。

有一次,我和上海电影制片厂的一位老厂长吃饭聊天,他跟我讲了两个和民国时代的大美女有关的小故事,前面的故事比较有意思,后面的故事有点悲惨,正是因为听了这两段小故事,我才萌生了要回顾一下民国时代那些国民女神的想法,而且不仅要回顾她们人生中最风光的时代,更要看看她们的人生最终都是什么样的结局。

第一个故事的大美女,我不方便提她的名字,因为让她的家属听到了不太好,总之她是一位民国时的女神级的女明星。新中国成立后,她在上影厂当演员,因为她是民国时期最受欢迎的那种风格,所以在革命电影中她的形象不是很受欢迎。我们的革命电影喜欢张瑞芳那样的女性形象,但这位女明星的形象比较适合演资本家的大小姐,所以她在上影厂不太吃香,慢慢就被“打入了冷宫”。

因为拍不到电影,收入和待遇就比较差,生病了也看不起,晚年的时候她住在那种小小的演员宿舍的阁楼里面,生活得十分凄惨。但她毕竟曾经是著名的影星,等到她病入膏肓的时候,厂长还是带着人前去慰问她。

当时,老太太躺在简陋的阁楼里,有气无力地对客人说:“能给我一支烟吗?”大家都惊呆了,没想到女神竟然是抽烟的。有人给她点了支烟,老太太抽烟前还是一个普通得不能再普通的病人,一口烟吸下肚,立马容光焕发,从她的眼中立刻浮现出了昔日女神的光辉,就见她娴熟而缓慢地吐出一个大烟圈,十分得意地说:“你们知不知道,当年有多少人想跟我睡觉?”去看望她的人全都不知道该怎么回答。她已经垂垂老矣,依然对民国时叱咤风云的自己记忆犹新,可见在她眼里,那是一个多么美好的黄金年代,但看到她凄凉的晚景,还是令人不禁感到了无限的唏嘘,她的结局,其实就是很多民国时女神命运的缩影。

[责任编辑:魏冰心 PN070]

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